2026年，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率。5年以上公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%，5年及以下利率由2.6%下调至2.35%。这是近年来公积金贷款利率调整幅度最大的一次。
以贷款100万元、30年期限为例，利率下调后，每月还款额从4270元降至4135元，每月减少约135元，30年累计节省利息约4.86万元。对于即将购房的缴存职工而言，这是一个重大利好。
此次利率调整适用于新发放的公积金贷款，存量公积金贷款将在2027年1月1日起执行新利率。已经申请但尚未放款的贷款，可按新利率执行。商业银行贷款方面，LPR利率也同步下调，首套房贷款利率已降至3.45%的历史低位。
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